节前装修工程防“被转包”

　　时下，离春节假期不远，很多业主想在节前开展装修工程，以致出现节前工人紧缺的现象。同时，也有不少业主受到部分家装公司的低报价诱惑，陷入“被转包”陷阱。这年头，进行家装的业主也要防“被转包”了。
　　
　　业内人士提醒消费者，在与家装公司签订合同之前，最好了解清楚家装公司是否拥有固定的装修队伍，以免工程被转包出去。在确定清楚之后，再签订合同，确保工程保质完成。
　　
　　小公司转包现象多
　　
　　在中小家装公司中，转包现象非常普遍。现在很多装修队都注册成为了“某装饰部”，作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。“特别是在节前家装工人较为紧缺的情况下市面上很多家装公司为了赶进度，也会选择把部分工程转包给小工程队或者是家装游击队。”
　　
　　一般接到装修工程后，家装公司会直接抽取一定数额的管理费，然后将工程转包给工头，剩余的装修费用由工头进行安排。“由于对工头和工人管理松散，质量把关不严，转包后出现质量问题便是家常便饭。”
　　
　　为何有自己的家装公司，还要将工程转包出去呢？实行转包的家装公司一般都是小公司，想方设法地在家装施工过程中牟取利润。
　　
　　这位业内人士说出了实行转包家装公司的普遍状况，“小公司在人员管理与运作上‘极为简陋’，将工程转包后，施工过程、质量由施工队负责，减少了装修质量把关所必须的质检、巡检人员，降低了大量人员成本。此外，小公司将工程转包后，装修回访以及售后维修等环节也被省略，大大减少了人力开销。”
　　
　　“转包一单工程，公司可以抽取约为25%的提成利润。”这让不少小公司热衷做起转包的行当来。但是，实际情况是，对于业主来讲，转包造成以同样的价钱，却得不到同价的装修质量。
　　
　　小公司在抽取提成再转包给施工队后，剩余款项中工长再拿走约10%的工程款作为利润，剩余的费用再摊入材料费、人工费等。由此可见，真正用于装修工程本身所用的人工费用和材料费用比原来的少了一大截，质量难以得到有力的保证。